24 июля 2023 года президент России Владимир Путин подписал закон о запуске цифрового рубля и создании соответствующей электронной платформы для его использования. Закон вступит в силу с 1 августа, за исключением некоторых положений.

Цифровой рубль будет дополнительной формой российской валюты, которая будет использоваться параллельно с наличными и безналичными средствами. Все три формы российского рубля будут иметь одинаковую стоимость: так же, как 1 рубль наличными эквивалентен 1 рублю безналичными средствами, так и 1 цифровой рубль будет эквивалентен каждой из них.

Что такое цифровой рубль

Цифровой рубль представляет собой третью форму денег, наряду с наличными и безналичными средствами. Центробанк будет выпускать цифровые рубли в виде уникального цифрового кода, известного как токен, который будет храниться в электронном кошельке на специальной платформе Банка России. Цифровые кошельки можно будет открыть через мобильные приложения и банковские сайты.
Операции с цифровыми рублями будут проводиться на этой же платформе. Цифровой рубль можно будет обменять на наличные или безналичные деньги в соотношении 1:1. Конвертация между формами валюты не будет требоваться.

Как можно использовать цифровые рубли

Цифровые рубли можно будет использовать через специальное приложение, предоставляющее доступ к кошельку. Эта возможность появится в мобильном приложении банка, когда оно будет подключено к платформе цифрового рубля.
Цифровой рубль будет использоваться для оплаты товаров и услуг, осуществления платежей организациям и государству, денежных переводов, оплаты сделок с финансовыми инструментами, а также с цифровыми финансовыми активами. В Крыму, в частности, это облегчит множество финансовых процедур.

Операции с цифровым рублем будут похожи на привычные переводы с карты на карту, через Систему быстрых платежей (СБП) или оплату по QR-коду. Например, для совершения покупки необходимо будет отсканировать QR-код на кассе или приложить телефон к терминалу. При этом платежи можно будет осуществлять без подключения к интернету, что будет удобно на территориях с проблемами связи.

Чтобы передать цифровые рубли другому человеку, необходимо отправить их по номеру телефона. При этом Центробанк не будет предоставлять кредиты в цифровых рублях и начислять проценты на остаток или кешбэк. Глава ЦБ, Эльвира Набиуллина, заявила, что цифровой рубль будет использоваться только для платежей, а не для накоплений.Для совершения операций с цифровой валютой необходима регистрация в государственной Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) и наличие электронной подписи.

Чем цифровой рубль отличается от других форм

Основное отличие цифрового рубля от наличных денег заключается в его виртуальной форме. Цифровые рубли нельзя положить в обычный кошелек или карман.Цифровые рубли будут храниться на специальной платформе. В отличие от безналичных денег, которые могут приносить доход владельцу в виде процентов или кешбэка, на цифровые рубли не будут начисляться такие бонусы.Каждый цифровой рубль будет иметь уникальный цифровой код, что отличает его от безналичных денег.

Цифровой рубль будет иметь свою маркировку, позволяющую отследить его перемещение.Расчеты с цифровым рублем можно будет проводить без доступа к интернету, в то время как для осуществления платежей банковской картой необходимы POS-терминалы, подключенные к Сети.Для хранения цифровых рублей предназначен один кошелек, который не нужно менять.

Сходства и отличия от криптовалюты

Цифровой рубль имеет сходство с криптовалютой благодаря наличию уникального кода, но у них есть существенные различия. Например, криптовалюта не имеет единого эмитента, который бы нес обязательства по ней. В случае цифрового рубля за его сохранность отвечает Центробанк.Глава ЦБ, Эльвира Набиуллина, отмечала: “Понятно, кто отвечает за цифровой рубль, кто его эмитирует. Криптовалюты ничем не обеспечены. Непонятно, кто отвечает”.

Как повлияет введение цифрового рубля в России на рынок недвижимости

Внедрение цифрового рубля ожидается, что повысит эффективность и доступность финансовых услуг. Согласно исследованию, проведенному Сайески и Брауном, использование цифровых валют может упростить финансовые транзакции, снизить транзакционные издержки и ускорить платежи. Это особенно важно для рынка недвижимости, где часто происходят сделки с большими суммами денег.

Внедрение цифрового рубля может способствовать более быстрым и безопасным платежам, снижая административную нагрузку и потенциальные риски, связанные с традиционными способами оплаты.Кроме того, новая государственная валюта может привлечь иностранных инвесторов на российский рынок недвижимости, включая Крым. В условиях глобальной тенденции к использованию цифровых валют, внедрение цифрового рубля позволяет России проявить себя как инновационную и перспективную экономику. Это может вызвать доверие у иностранных инвесторов, которые могут считать использование цифровой валюты признаком стабильности и современности.

В результате рынок недвижимости может ожидать приток иностранных инвестиций, влекущий за собой увеличение спроса и потенциальный рост цен на недвижимость.Однако необходимо учитывать потенциальные вызовы и риски, связанные с введением цифрового рубля.

Одной из проблем является необходимость обеспечения надежной кибербезопасности для защиты от хакерских и мошеннических атак. Любое нарушение безопасности цифрового рубля может подорвать доверие к валюте и отпугнуть инвесторов от рынка недвижимости. Кроме того, переход от традиционных способов оплаты к цифровым валютам может потребовать времени и обучения для покупателей и продавцов на рынке недвижимости.

В заключение, ожидается, что внедрение цифрового рубля окажет существенное влияние на рынок недвижимости в России и особенно в Крыму. Оно может повысить эффективность и доступность финансовых услуг, привлечь иностранных инвесторов и привести к росту цен на недвижимость.

По материалам ren.tv