Для начала хочется отметить, что вложение в недвижимость – это всегда выгодное решение при правильном подходе и инвестициях в нужное русло. Инвестиция в недвижимость Крыма была, есть, и будет наиболее перспективной нишей для долгосрочных вложений, окупаемость которых не заставит себя долго ждать по нескольким причинам:
- Цены на прибрежную недвижимость растут на несколько процентов уже несколько лет подряд. Хоть сейчас и сложно найти привлекательные места, иногда проскакивают свободные участки или дома. В долгосрочной перспективе рекомендуется вкладывать в дома на южной, западной и восточной части городов рядом с береговой линией.
- Вторая причина выгодности в приобретении дома – высокая ликвидность. Недвижимость не только оправдывает себя после покупки, но и будет расти в цене из-за развития инфраструктуры и снижения количества свободных участков, из-за чего продажа дома многократно окупит себя.
Широкая география для потенциальных клиентов
Вложить деньги в 2022 году в недвижимость можно как в Симферополе, Ялте, Севастополе, так и в менее известных населенных пунктах – Коктебель, Белогорск, Заозерное, Малореченск. Начинающему инвестору стоит рассматривать не только дома, но и земельные участки, квартиры в центре города, или в строительство коттеджа рядом с береговой линией или центральной части полуострова.
В отличии от фондовых рынков, инвестор не рискует своим портфелем из-за падений акций, а также средствами, которые были потрачены на развитие бизнеса и закупку товара, имеет возможность самостоятельно выставлять стоимость жилья и выбирать месторасположение. Единственное, что необходимо сделать начинающему инвестору в недвижимость, – это выбрать участок или дом с правильным местоположением.
Курортная недвижимость
Важно отметить, что покупка курортной недвижимости в Крыму – это уверенность в завтрашнем дне, так как в дом или квартиру можно переехать и самим на постоянное место жительство. Социально-экономические и климатические условия делают Крым отличным местом для вложений капитала в долгосрочной перспективе.
Особенно выгодно вкладывать в недвижимость в зимний период, так как на пике разгара летнего сезона, все цены взлетают на несколько процентов. Из-за того, что перенаселение Крыма и других южных городов перестраивается в лучшую сторону, ежегодно вырастает спрос на гостиницы, квартиры и дома самого разного уровня.
Большая часть недвижимости приобретается с целью регулярного отдыха или сдачи в аренду. Особенной популярностью пользуется вторичный рынок, для иногородних доступен и первичный рынок, в котором спрос многократно превышает предложение.
Одним из самых актуальных мест на полуострове для инвестиций является ЮБК (Южный берег Крыма) и его поселки: Гурзуф, Симеиз и прочие. Если говорить о квартирах, то рекомендуется рассматривать варианты в жилых кварталах от Алушты до Фороса. Несмотря на значимость столицы полуострова и г. Севастополя, которые привлекают внимание не только русских, но и зарубежных инвесторов, самый высокий показатель продаж присвоен городу Ялта.
Неважно, во что вы инвестируете, в квартиру, земельный участок или коттедж, подобное вложение точно не оставит вас в минусе. Агентство недвижимости “Наш Крым” является лидером в своей сфере и предлагает каждому потенциальному инвестору ознакомиться с наиболее доступными вариантами квартир, пансионатов, земельных участков и коттеджей. Кроме недвижимости жилого назначения, площадка предлагает рассмотреть варианты промышленных производств или офисов. В разделе “Объекты” собраны наиболее актуальные и привлекательные предложения, окупаемость которых не заставит себя долго ждать.
